【持分土地買賣專區】收購持分土地、道路用地，0972598368 廖先生

道路用地/道路地高價專案: 0972598368 廖先生

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政府為籌措公共建設財源想出新點子。經建會提議推出「容積銀行」，未來在任何重要交通建設或公共建設沿線周圍，透過都市計劃變更提高容積，多出來的容積可賣給建商，所得經費則專款專用於公共建設，不但可解決重大公共建設資金缺口，也能促進地方發展。

　　明年度重大公共建設需新台幣2,600億元資金，目前經建會只取得1,200億元預算額度。為了弭平資金缺口，經建會副主委黃萬翔提出「容積銀行」概念，未來透過出售公共建設周圍容積籌措經費，黃萬翔認為，這是一個合理公平的財務觀念。

　　 黃萬翔表示，目前「容積銀行」正由內政部制定「增額容積出售辦法」，預計年底可以出爐，報院核准。他指出，這不需涉及修法，只是一個作業觀念的改變，讓作業程序統一，讓要做的單位或地方政府可以遵行。

　　以捷運建設來說，政府花大錢蓋了捷運，以往收益的卻是捷運沿線地主。黃萬翔表示，蓋捷運的錢是全民出的，如果收益只是少數幾個人，公平性有問題，容積銀行實施之後，捷運建設以前的容積是地主的，建設以後容積是全民的。

　　有土斯有財，黃萬翔表示，容積賣的錢可成立一個基金，未來專款專用，用在捷運或其他交通建設經費，全台都適用。

　　黃萬翔表示，不只是捷運和高鐵等交通建設，博物館、音樂廳等公共建設附近也是大家喜歡的住家環境，都會吸引建商想在附近蓋房子，也都可以適用這套容積銀行的辦法。

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